Campo de acción

Atención personalizada, sin intermediarios, tanto en la gestión del proceso como en el reconocimiento en terreno y la declaración ante tribunales.

Contamos con cobertura en todas las regiones del país, tanto en zonas urbanas como también en áreas rurales, abarcando diversas escalas de análisis, que incluyen desde vivienda unifamiliar hasta complejos industriales.

Nuestro trabajo profesional, está avalado por más de 25 años de experiencia, siendo además fundamentado técnicamente con la aplicación normas Internacionales de Valuación (IVCS) y las Normas Nacionales de Tasación NCh3658/1 y NCh3658/2, de la cuales hemos participamos como coautores en su desarrollo.

Reclamación por indemnización por expropiaciones
Análisis de patologías en construcción
Impuesto territorial y contribuciones
Reclamación por indemnización por servidumbres
Cuantificación de daños por siniestros
Dimensionamiento de la arquitectura

Reclamación por indemnización por expropiaciones

Análisis de la resolución y del informe del monto provisional emitido por la Comisión de Peritos, propuesto durante el acto expropiatorio por parte del Estado, con el propósito de lograr una favorable apelación ante tribunales de primera instancia, a modo de obtener el valor real conforme al daño patrimonial efectivo del bien o activos inmobiliarios.

Análisis de patologías en construcción

Inspección y cuantificación de daños en inmuebles a nivel de estructura, terminaciones e instalaciones, detectando las posibles falencias en el proceso constructivo, concluyendo con una propuesta tecnica junto con los costos asociados a la construcción, para un posterior indemnización hacia el afectado, pudiendo ser público o privado.

Impuesto territorial y contribuciones

Estimación correcta del impuesto territorial, ante posibles errores y/o omisiones en el avalúo fiscal por parte del Servicio de Impuestos Internos (SII), considerando los parámetros de cálculo tales como coeficientes correctores, superficies y calidad constructiva entre otros, para ser presentados como Revisión Administrativa ante SII en una primera instancia y Tribunal Tributario y Aduanero (TTA) en caso de una segunda instancia, con patrocinio de cuerpo legal (estudio jurídico)

Reclamación por indemnización por servidumbres

Análisis de la resolución y del monto indemnizatorio a causa de la constitución de servidumbres generadas en proyectos de infraestructura minera, eléctrica o de accesibilidad entre otras; con el propósito de lograr una favorable apelación ante instancias prejudiciales o judiciales a modo de obtener el justo valor conforme al daño patrimonial efectivo y acorde a lo establecido por la legislación.

Cuantificación de daños por siniestros

Análisis de la póliza de seguro y apelación ante el informe de daños emitido por la compañía con la finalidad de determinar una contrapropuesta justa conforme al siniestro acontecido, considerando la depreciación de los bienes constructivos y el estado actual, ponderando antigüedad, materialidad y estado de conservación.

Dimensionamiento de la arquitectura

Evaluación tanto general del edificio, como también específica de cada recinto, a modo de comprobar la correcta dimensión de acuerdo con el proyecto de arquitectura que registra el inmueble según permiso y recepción final. Esto con la finalidad de cuantificar diferencias de superficie que den una base para posibles demandas a empresa constructora o inmobiliaria involucrada en el el proyecto.